5月18日下午，歷下城發(fā)集團(tuán)在和瑞中心召開歷下區(qū)2023年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，會(huì)議還未開始，會(huì)議室早已經(jīng)擠滿了施工單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位的參會(huì)人員，表達(dá)了他們對(duì)這次會(huì)議的渴望，和對(duì)未來(lái)7個(gè)月時(shí)間里完成這次舊改任務(wù)的信心與工作激情。
老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，是推進(jìn)城市生態(tài)修復(fù)、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提升居民居住環(huán)境、營(yíng)造和諧人文環(huán)境的重大民生工程。為了讓老小區(qū)煥發(fā)新活力，使居民幸福感“原地升級(jí)”，濟(jì)南市既注重改造城市風(fēng)貌，打造靚麗“面子”，又在基礎(chǔ)設(shè)施上下功夫，建實(shí)城市“里子”。
濟(jì)南歷下城市發(fā)展集團(tuán)對(duì)千佛山街道北片區(qū)老舊小區(qū)進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)研和深入研究，以提高居民的獲得感和幸福感為宗旨，以項(xiàng)目片區(qū)改造的規(guī)劃策劃為先導(dǎo)，優(yōu)化、美化小區(qū)居民生活空間，形成和諧的人際關(guān)系，構(gòu)建和諧社會(huì)，進(jìn)一步完善小區(qū)公共保障設(shè)施，增強(qiáng)城市管理服務(wù)功能、建設(shè)和諧宜居城市，提升城市整體形象。
千佛山街道北片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，是濟(jì)南市著力打造的老舊小區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目、亮點(diǎn)工程。主要包括千佛山街道內(nèi)的棋盤街社區(qū)、佛山苑社區(qū)、濟(jì)柴社區(qū)，共計(jì)156 棟老舊住宅樓，改造戶數(shù) 7463 戶，改造建筑面積 530943.62 平方米。片區(qū)改造的主要內(nèi)容是：拆違拆臨、建筑物（樓本體、公共部位）修繕、建筑節(jié)能改造、弱電入地、排水改造、整修道路、整修公共活動(dòng)場(chǎng)地、增設(shè)安防設(shè)施、增設(shè)消防設(shè)施、綠化提升、增加室外公共照明改造、增加環(huán)衛(wèi)設(shè)施、增設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位、整修非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施、設(shè)置機(jī)動(dòng)車充電樁、增設(shè)快遞柜、增設(shè)宣傳和信息發(fā)布設(shè)施、無(wú)障礙及適老化改造、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施改造、應(yīng)急救援站改造、智慧住區(qū)改造、社區(qū)黨群服務(wù)中心（站）改造、社區(qū)服務(wù)用房（站）改造、物業(yè)管理與服務(wù)用房改造等�？傊瑓^(qū)改造在基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)配套等方面完善和提升老舊小區(qū)功能，改善民眾生存環(huán)境，解民之憂，使民眾能夠真正地共享發(fā)展的成果。
作為本項(xiàng)目的監(jiān)理單位，接到任務(wù)后，濟(jì)南英豪咨詢的小伙伴們將飽滿的工作激情，迅速投入到項(xiàng)目啟動(dòng)準(zhǔn)備工作當(dāng)中：
首先，領(lǐng)導(dǎo)掛帥，健全組織。
我單位已成立公司直屬項(xiàng)目部，由公司執(zhí)行總經(jīng)理直接分管本項(xiàng)目工作；項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目主要監(jiān)理人員，100%擁有老舊小區(qū)監(jiān)理或項(xiàng)管經(jīng)驗(yàn)；
其次，事前謀劃，戰(zhàn)前培訓(xùn)。
公司運(yùn)營(yíng)管理中心組織對(duì)公司近幾年服務(wù)的歷下、天橋、槐蔭的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)，梳理了“進(jìn)場(chǎng)查看對(duì)圖紙，確定內(nèi)容控變更，組織審批重安全，項(xiàng)目推進(jìn)靠協(xié)調(diào)；質(zhì)量管控重品質(zhì)，品質(zhì)保證看樣板，進(jìn)度管控總計(jì)劃，開工竣工要主抓”的控制原則。
目前公司已對(duì)所有項(xiàng)目人員進(jìn)行了崗前培訓(xùn)，下步公司也將通過(guò)運(yùn)營(yíng)管理中心繼續(xù)對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)行全過(guò)程的技術(shù)支持與監(jiān)督考核。
為完成住建局、城發(fā)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交給的重要任務(wù)，我公司董事長(zhǎng)張炳德代表千佛山街道北片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的監(jiān)理單位，作了表態(tài)發(fā)言。
歷下區(qū)住建局呂永亭副局長(zhǎng)、歷下城市發(fā)展集團(tuán)工程副總劉海兵、城發(fā)集團(tuán)城市更新公司莊浩總經(jīng)理出席本次會(huì)議，并對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施做了具體要求。
不久的將來(lái)，改造后的佛山苑社區(qū)、棋盤街社區(qū)、濟(jì)柴社區(qū)，環(huán)境更加優(yōu)美，生活便利，鄰里和諧，社區(qū)溫馨，百姓祥和，泉城濟(jì)南將呈現(xiàn)一幅“佛山倒映明湖底，城南閑居喝茶人”的詩(shī)意畫面，片區(qū)改造后的社區(qū)居民享受更高的的獲得感、幸福感和安全感。
